PinUp

При размещении жилого дома на земельном участке важно соблюдатьотступы - удаленность строения от заборов, а также расстояние между PinUp постройками. Размеры отступов PinUp законодательными актами, соблюсти их критично важно для застройщика.

Как узнать размеры отступов

Чтобы узнать, какие отступы PinUp на дачах и в садоводческих объединениях, надо прочитатьСНиП 30-02-97.Нормы для частных домов постоянного проживания PinUp вСНиП 2.08.01

Общую информацию, PinUp в СНиПах, конкретизируетградостроительный план земельного PinUp - ГПЗУ.Его надо заказать в МФЦ или на PinUp «Госуслуги» перед началом строительства жилого дома.ГПЗУ выдают бесплатно, на чертеже штриховкой обозначают место, где разрешено PinUp дома, а также указывают размеры всех отступов.

Какие отступы учитывать

При составлении PinUp застройки земельного участкаучитывают удаленность построек:

• от общественных территорий (улиц, проездов);
• от забора;
• противопожарные разрывы.

В ГПЗУ обозначены красные линии - границы между общественной территорией и частной. Со стороны улицы красная линия проходит точно по линии забора. PinUp расстояние от дома до красной линии составляет 5 м. Это касается не только капитального жилого строения, но и вспомогательных сооружений, хозяйственных блоков.

Если участок граничит с общественной PinUp одной стороной, то отступать 5 м от красной линии должна одна стена, а если двумя - то правила касаются двух сторон.

Если участок с трех сторон окружают частные владения, то PinUp до соседских заборов надо 3 м.

При измерении учитывают архитектурные особенности здания. Отступы отсчитывают от стены, но если свес крыши выступает над ней более 50 см, то расстояние измеряют от PinUp выступающей точки.

Расстояние от PinUp с соседним участком

Постройки PinUp быть удалены от забора:

Противопожарные разрывы

Они нужны, чтобы предотвратить распространение огня. Противопожарные разрывы делаются не только между PinUp строениями, но и между расположенными на соседних участках.Здесь действует принцип «кто первый, тот и прав».Если сосед PinUp первым, то обеспечить безопасные отступы от его сооружений должен тот, кто ведет строительство позже. Минимальный размер разрывов (от 6 до 15 м) зависит от класса пожарной опасности здания. Категория I-V присваивается сооружению в зависимости от степени горючести стройматериалов, из которых оно построено.

Если проигнорировать ограничения и правила грамотной планировки, то у домовладельца могут возникнуть проблемы при оформлении документов на дом.